Ремонт в квартире: узнайте подробно про планирование и выполнение работ

Пожалуй, больше всего состояние ремонта, который не был тщательно спланирован, передает афоризм живого классика сатиры Михаила Жванецкого – «Ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить». Но мы-то не хотим жить в соседстве с мешками цемента, шпаклевки и банками краски вечно? В таком случае тщательно составляем план ремонта квартиры.

Пошаговый план ремонта квартиры – с чего начать?

Отсутствие спланированных действий в ремонте – это огромный риск, который выражается не только в затягивании работ на долгие месяцы, но и в излишних финансовых затратах, возникающих вследствие переделок. Например, когда на уже готовой оштукатуренной стене приходится проделывать штробы под проводку, о которой так невовремя забыли.

Итак, начнем.

Не важно, будете ли вы обращаться к дизайнеру интерьера или сами решите, как оформить квартиру – берите много чистых листов бумаги, цветные карандаши, много журналов с модными интерьерами (в качестве подсказки) и садитесь за создание дизайн-проекта. Даже если вы потом поручите эту работу опытному специалисту, вам легче будет донести до него пожелания, ведь они будут четко сформированы.

Для составления дизайн-проекта вам понадобится подробная и точная схема квартиры со всеми параметрами комнат, текущим расположением коммуникаций, окон и дверей.

Дальше определитесь, на какой бюджет рассчитываете, намерены ли вы вложить в ремонт столько, сколько понадобится, или должны вписаться в определенную сумму.

Для ремонта без ограничений бюджета можно посоветовать такие стили оформления интерьера, как классика, декоративный модерн, хай-тек, кантри, восточный.

А вот если приходится экономить, то присмотритесь к конструктивному модерну, который от декоративного отличается более практичным взглядом на мебель и отделку и минимизирует декоративные детали, уменьшая вместе с тем и расходы. Минимализм и эклектика (смешение нескольких стилей) также будут более экономными направлениями. В любом случае, не рассчитывайте сэкономить на стройматериалах – в противном случае результат ремонта будет недолговечным.

Определитесь, как долго вы планируете эксплуатировать квартиру или дом без повторного капремонта. С учетом появления сверхпрочных современных материалов вы можете отремонтировать квартиру на ближайшие 30–40 лет.

Например, полиуретановые наливные полы позволяют получить ровную и удивительно прочную поверхность, которая не боится влаги, кислот и щелочей, такими же свойствами обладают и акриловые шпатлевочные составы.

Вот только существенный минус подобных стройматериалов – их высокая стоимость и ненатуральность.

Если высокая цена оправдана большим сроком эксплуатации, то химическое происхождение стройматериалов отпугивает многих, ведь жить хочется в безопасной среде.

На самом деле, полимерные материалы и компоненты сегодня встречаются повсеместно, и они ничуть не вредны для нашего здоровья.

Вредным могут быть только подозрительно дешевые материалы от неизвестных производителей – в этом случае пеняйте только на себя.

Точный расчет – половина работы

Не забудьте решить и бытовые вопросы, вроде того, куда отправится семья на время ремонтных работ, и как умиротворить соседей, чтобы во время самых громких строительных работ они не писали жалобы в коммунальные службы.

Наверняка, в вашей квартире уже есть какая-то мебель. Возможно, часть вы планируете выбросить на свалку – не спешите этого делать, на время ремонтных работ такой стол, стул или диван, наверняка, пригодятся рабочим. Продумайте, с какой комнаты вы начнете ремонт, как вы будете перестанавливать мебель. Чаще всего начинают работы с самой дальней комнаты, а заканчивают кухней.

Порядок проведения основных этапов при капремонте выглядит следующим образом:

  • Грязные работы, а именно демонтаж старых покрытий, демонтаж стен при перепланировке, выравнивание бетонных поверхностей, монтаж звукоизоляции и утеплителя.
  • Замена электропроводки, щитка. Учитывайте, как будет располагаться в будущем мебель, чтобы не установить розетку в месте, где будет стоять шкаф. На кухне и в ванной лучше предусмотреть количество отверстий для розеток с запасом и установить наиболее качественную электропроводку.
  • Замена системы отопления, установка сантехники.
  • Базовое оштукатуривание поверхностей – обычно на высыхание штукатурки уходит несколько дней, в это время проводятся другие работы, которые не затрагивают стены.
  • Финальное выравнивание всех поверхностей – монтаж наливных полов или стяжки, шпатлевание стен и потолка.
  • Замена окон и дверей – только после выравнивания стен и пола. Только в этом случае вы можете быть уверены в точности расстояния от окон до пола.
  • Установка розеток и выключателей в подготовленные ранее отверстия. Если в доме будут маленькие дети, обзаведитесь заглушками для розеток – затраты на их приобретение копеечные, зато меньше рисков для любознательной малышни.
  • Монтаж полок, карнизов, плинтусов и галтелей, наличников и откосов. Некоторые откосы устанавливаются еще на этапе штукатурки или шпаклевки.

Если в квартире есть лоджия или балкон, к ремонту этого помещения следует приступать в последнюю очередь – там удобнее всего хранить остатки стройматериалов, которые могут понадобится для корректировки каких-то моментов, а также инструменты и оборудование. Важный момент – постарайтесь все сварочные работы провести одним этапом до укладки финальных покрытий. Иначе искры от сварки неизбежно испортят ваши труды.

Расчет стройматериалов для ремонта – контролируем расходы

Не важно, будете ли вы выполнять ремонт самостоятельно или пригласите мастеров – расчет стройматериалов для ремонта необходим в обоих случаях. В первом варианте вы избежите нехватки нужной смеси в самый неподходящий момент, а во втором точный подсчет позволит обезопасить бюджет ремонта от банального разворовывания.

Если это возможно, покупайте стройматериалы частями и обязательно требуйте чек. В таком случае вы можете по чеку вернуть излишки, если упаковка не была повреждена. Вот только времени на такой возврат у вас – две недели с момента покупки. Поэтому и желательно покупать материалы поэтапно, по мере их необходимости.

На нашем сайте вы найдете конкретные рекомендации и формулы для расчета практически всех работ и необходимых материалов, например, число рулонов обоев или количество мешков цемента.

В каждом случае возможны свои нюансы, однако в основном всегда следует закупать на 8–10 % стройматериалов больше.

В смету расходов следует включить и затраты на транспорт, вывоз мусора до и после завершения работ, оплату наемным работникам.

Если вы намерены делать ремонт своими руками, продумайте, какие работы могут оказаться вам не по силам одному, чтобы заранее предусмотреть возможность вызова подмоги в виде более опытного строителя.

Не допускайте простоя в работе – пока в одной комнате сохнет штукатурка стен, в другой вы можете заняться очисткой и выравниванием поверхностей.

Только в случае тщательного планирования вы можете рассчитывать, что за несколько месяцев успеете провести капитальный ремонт.

Источник: https://remoskop.ru/poshagovyj-plan-remonta-kvartiry-raschet-strojmaterialov.html

Как спланировать ремонт: 4 важных момента, которые нужно учесть

Без продуманного плана ремонт превратится в стихийное бедствие. Рассказываем, на какие нюансы стоит обязательно обратить внимание, а также перечисляем порядок и сроки работ, чтобы максимально облегчить вам задачу.

Eщё в самом начале планирования важно осознать, что можно и что нужно сделать. Необходимые ответы даст диагностика квартиры — осмотр и инструментальное обследование строительных конструкций и инженерного оборудования, которые выявят имеющиеся дефекты и недоделки.

Полученные результаты, занесённые в официальный акт, и составленные на их основе рекомендации по нормализации состояния жилья следует расценивать как перечень предстоящих ремонтных работ.

2. Создание дизайн-проекта

Другой немаловажный момент — разработка дизайн-проекта. Даже примитивные эскизы помогут вам спланировать ход действий и хотя бы отчасти избежать ненужных трат и не запутаться при расстановке розеток-выключателей или сантехнических устройств. Правда, чем продуманнее и содержательнее будут эти наброски, тем меньше проблем, вопросов и нестыковок возникнет в процессе ремонта.

Этапы разработки дизайн-проекта

Работа над дизайн-проектом строится в три этапа:

  1. Первый этап — подготовка эскизного проекта (срок исполнения — до семи рабочих дней). В него входят посещение объекта, замеры помещений, устные консультации и разработка эскизного проекта (выполнение нескольких вариантов перепланировки, причём с расстановкой мебели, предложения по стилю оформления).
  2. Второй этап — разработка дизайн-проекта (срок исполнения — до 20 рабочих дней). Его итог — планы помещений после перепланировки (с указанием расположения стен, перегородок, мебели, сантехники, инженерных коммуникаций, со схемами раскладки напольных покрытий и чертежами потолков) и визуализации.
  3. Третий этап — создание рабочей документации (срок исполнения — до десяти рабочих дней). Помимо многочисленных планов (демонтируемых перегородок, инженерных коммуникаций и т. п.), разрезов полов и развёрток стен, она предполагает подготовку чертежей заказных изделий (кухонного гарнитура, встраиваемых шкафов и др.) и составление ведомостей по отделочным материалам, дверям, осветительным приборам и т. п.

3. Выбор исполнителя

Далее предстоит заняться поиском подрядчика. Заранее продумайте, кто будет выполнять его функции — официальная организация или вольные специалисты. Это решение повляет на весь план ремонта, хотя свои плюсы и минусы есть у каждого варианта.

Отношения со строительной компанией строятся на основании договора подряда, где зафиксированы взаимные права и обязанности, условия выполнения и контроля качества ремонтно-строительных работ, порядок и сроки финансирования, гарантийные обязательства и т. д. Кроме того, согласно Закону о правах потребителей, на выполненные работы предоставляется гарантия сроком на год. Впрочем, её услуги будут дороже, чем у частников.

С частными же мастерами придётся работать исключительно на доверии. К тому же ваша финансовая выгода может оказаться минимальной — хорошим специалистам известны рыночные расценки, а потому зачем просить меньше за быстро и качественно выполненную работу?

4. Последовательность и сроки проведения ремонта

И самое главное — чтобы правильно спланировать ремонт, нужно знать очерёдность и сроки выполнения работ. Учтите: точно высчитать, сколько времени займёт то или иное преобразование, у вас не получится.

Слишком многое зависит от типа дома, площади квартиры, предполагаемого уровня и вида ремонта, квалификации строителей, выбранных технологий и отделочных материалов.

Однако общее представление о реальном, а не обещанном прорабом сроке исполнения вы непременно получите.

Наименование работ Описание работ Срок и детали выполнения
Подготовительный этап
Демонтажные работы Снос существующих ненесущих стен, устройство проёмов в капитальных и межкомнатных перегородках, демонтаж имеющихся напольных, настенных, потолочных покрытий, межкомнатных дверей, сантехники, сантехнического шкафа 1–2 нед; по проекту, согласованному в службе «одного окна» жилинспекции или МФЦ
Возведение перегородок Возведение межкомнатных перегородок 2–3 нед; по проекту, согласованному в службе «одного окна» жилинспекции или МФЦ
Электромонтажные работы: часть I Замена существующей электропроводки: штрабление стен (кроме панельных), прокладка силового кабеля и слаботочных сетей (TВ, Интернет, телефон), установка рабочего щитка 5–10 дней; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек), или по проекту, разработанному проектной организацией согласно сведениям, которые были получены в эксплуатирующей компании (вторичное жильё)
Монтаж системы кондиционирования: часть I Штрабление стен (кроме панельных), установка внешнего (для сплит-системы) или внутреннего (для кондиционера канального типа) блока, прокладка проводов, фреоно- и/или воздуховодов 1 день; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Разводка труб водоподачи и канализации Замена существующих инженерных коммуникаций, демонтаж радиаторов отопления, установка фильтров, счётчиков, монтаж систем инсталляции для навесных сантехнических устройств и/или скрытых частей душевых и тому подобных модулей 2 нед; по одобренному управляющей инженерной компанией проекту (большинство новостроек)
Замена окон и/или балконного остекления Демонтаж старых и/или установка новых светопрозрачных конструкций 3 дня, если замена разрешена управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Вывоз строительного мусора Заказ машины, вывоз мусора, предварительно сложенного в строительные мешки, уборка помещений Однократно за весь период; стоимость аренды контейнера объёмом 8 м3 и грузоподъёмностью до 5 т — около 3500 руб.
Замена входной двери Демонтаж старой и установка новой входной двери 1 день, если замена разрешена управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)*
Черновая отделка
Выравнивание потолка, стен, дверных и оконных проёмов традиционным способом Применяется при незначительных неровностях и отклонениях стен и потолка (до 2 см); заключается в последовательном нанесении на основания праймера (подготовка), штукатурных составов (грубое выравнивание), шпатлёвки (устранение мелких дефектов и финишное выравнивание), грунтовки (повышение адгезии с отделочным слоем) До 1 мес
Выравнивание стен, устройство подшивных потолков посредством ГКЛ Выполняется при значительных неровностях и отклонениях стен и потолка (свыше 2 см), а также при необходимости повысить тепло- и звукоизоляцию помещений; заключается в обшивке стен и потолка деревянным или металлическим каркасом, заполнении «карт» изоляционным материалом и обшивке каркаса ГКЛ 3–5 нед
Заливка цементно-песчаной стяжки Устройство выравнивающего слоя пола, который помогает скрыть инженерные коммуникации, системы тёплых полов и служит основанием для чистового покрытия 1–3 дня
Монтаж электрического тёплого пола Раскладка нагревательного кабеля, матов или плёночных тёплых полов, установка датчика температуры, подсоединение к электросети До 1,5 мес (тёплый пол на основе  нагревательного кабеля);  до 10 дней (нагревательные маты); 1–2 дня (плёночный тёплый пол); согласно чертежу обогреваемой площади с указанием положения датчика температуры и точки подключения к электросети
Электромонтажные работы: часть II Монтаж подрозетников (монтажных коробок) и внутренних частей оконечных электроустановочных устройств 2–5 дней; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек), или по проекту, разработанному проектной организацией согласно сведениям, которые были получены в эксплуатирующей компании (вторичное жильё)
Чистовая отделка
Отделка потолков Покраска потолков (до отделки стен), монтаж реечных и натяжных потолков (после отделки стен) 4–5 дней (окраска); 1 день (реечные, натяжные потолки)
Отделка пола Укладка керамической плитки, керамогранита, паркета, массивной и паркетной доски, ламината, линолеума, ковролина 1–5 нед; согласно предварительно составленным схемам укладки напольных покрытий**
Монтаж погонажных элементов отделки Установка потолочных карнизов, молдингов и плинтусов из гипса, пенополиуретана и полистирола (до покраски стен или поклейки обоев), монтаж погонажных элементов отделки из пластика, массива древесины, окрашенной или ламинированной MDF, HDF (на завершающем этапе ремонтных работ) 2 дня
Отделка стен Покраска, нанесение декоративной штукатурки, поклейка обоев, облицовка плиткой и т. п. От 10 дней до 1,5 мес; согласно предварительно подготовленным развёрткам стен**
Монтаж радиаторов отопления Разметка стен, установка кронштейнов и навес радиаторов, подключение аппаратуры контроля и регулирования, присоединение труб отопления 1 день; в эксплуатирующую организацию необходимо заранее подать заявку с указанием даты и времени отключения системы ГВС
Монтаж сантехники Установка ванны (душевой кабины), унитаза, умывальника, смесителей, водяного полотенцесушителя 3–5 дней; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Установка межкомнатных дверей Установка дверных коробок, навешивание полотен, монтаж дверных обрамлений 1–3 дня*
Установка кухонного гарнитура Монтаж мебельных модулей, столешницы, мойки, установка и подключение встраиваемой бытовой техники (варочной панели, духового шкафа, вытяжки, холодильника, посудомоечной и стиральной машин) 1 день***
Установка встраиваемых шкафов Монтаж каркасов, дверных полотен, элементов наполнения 1 день***
Завершающий этап
Электромонтажные работы: часть III Монтаж внешней части оконечных электроустановочных устройств (розеток, выключателей и т. п.), терморегуляторов тёплого пола, проточного водонагревателя, электрического полотенцесушителя, потолочных и настенных светильников, установка счётчика (если необходимо), звонка, аудио- или видеодомофона 2–3 дня; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек), или по проекту, разработанному проектной организацией согласно сведениям, которые были получены в эксплуатирующей компании (вторичное жильё)
Монтаж системы кондиционирования: часть II Установка внутренних блоков (для сплит-системы) или воздухораспределительных решёток (для кондиционера канального типа), монтаж пульта ДУ 1–3 ч; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Установка оконных карнизов Сверление отверстий под крепёж, установка карнизов, монтаж рулонных штор 1 день
Читайте также:  Шторки для ванной комнаты - лучшие варианты своими руками

* Заказ предваряют замеры проёма(-ов), которые проводят после укладки напольных покрытий, но до отделки стен.

** В зависимости от применяемых материалов отделку пола и стен можно производить и в обратной очерёдности.

*** Заказ предваряют замеры, которые проводят после завершения чистовой отделки потолка, пола и стен.

Источник: https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/zakony-i-finansy/kak-splanirovat-remont-4-vazhnyx-momenta-kotorye-nuzhno-uchest-21835

Урок 1. Планирование ремонта ванной комнаты и туалета своими руками

Ремонт ванной своими руками мы начнем конечно же с плана. Он будет достаточно подробным, поскольку очень многое нужно учесть и о многом заранее подумать и позаботиться!

Ремонт ванной своими руками. Совмещение или разделение санузла?

Выполняя ремонт ванной своими руками, нужно сразу определиться, какой у Вас будет санузел: раздельный или совмещенный. От этого будет зависеть весь последующий ремонт.

Если ванную и туалет совмещать, то нужно ломать стену между ними, но это будет считаться перепланировкой квартиры. Желательно это делать официально, т. е.  заранее получить разрешение в соответствующих органах.

Если ломать без разрешения, то могут возникнуть сложности при возможной будущей продаже квартиры, когда ее реальная планировка  не будет соответствовать плану, изображенному в «Паспорте на квартиру».

Планирование времени ремонта

Ремонт такого масштаба – это достаточно длительное мероприятие, которое хорошо делать самостоятельно в отпуске. Если это невозможно, то лучше всего отдать все работы мастерам под ключ, т. к. если работать только по выходным – у Вас точно будет долгострой.

Создание интерьера своей ванной и туалета

Планирование ремонта квартиры, в том числе и ванной нужно начать с интерьера.

  • Нужно продумать: ванна или душевая кабина. Если ранее была ванна, а Вы хотите душевую кабину, то нужно снять размеры ванной комнаты и понять, можно ли в ванную установить душевую кабину. В маломерных хрущевках это практически невозможно без совмещения ванны с туалетом.
  • Подберите ванну (душевую кабину), унитаз, смеситель, лейку, штангу для шторы (кабинку), сушилку, вентиляционные заглушки.
  • Продумайте, какая мебель должна быть в ванной и туалете (тумба, шкафчики, стиральная машина и т. д.).
  • В ванной часто проходит центральное отопление через сушило. Поэтому подберите в магазине красивое сушило. Продумайте где оно у Вас будет висеть. Его можно перевесить на любую из стен, однако это также будет считаться перепланировкой, которую желательно заранее узаконить в соответствующей организации. Но и оставление сушила на месте может быть крайне неудобным, см. статью: На месте ли Ваш полотенцесушитель?
  • Создайте изюминку интерьера (необычный кафель, рисунок на кафеле, необычные формы и т. п.).

Оценка сантехнических труб

Далее, если выдерживать последовательность ремонта в ванной, необходимо учесть нижеприведенные пункты.

  • Продумайте, как Вы будете прокладывать сантехнические трубы. Где будет подводиться вода, как пойдут трубы: снаружи или спрятанные в стенах. Если снаружи, то возможно придется монтировать декоративный короб, чтобы их туда прятать. Подумать, что это будет за короб, какой у него дизайн. А может быть привычные Вам компоненты Вы захотите перенести в другое место, как например, всеми известный полотенцесушитель, который взял и перекочевал!
  • Оцените состояние имеющихся стояков горячей и холодной воды, а также состояние основной фановой трубы, которые проходят через Вашу квартиру и идут к соседям. Будете ли Вы их менять? В случае замены стояков и фановой трубы, нужно планировать то, как Вы их будете скрывать в стене. К стоякам и фановой трубе обязательно должен быть доступ. Нельзя просто их взять и замуровать в стену за кафель. Нужно продумать, в каком месте будет доступ к шаровым кранам стояков и заглушке на фановой трубе. Что это будет за доступ (в виде невидимой дверцы или что-то подобное, но главное – это должно вписываться в общий интерьер).
  • Старые трубы, идущие к раковине и ванне внутри квартиры от стояков и основной фановой трубы, нужно точно менять, поэтому заранее планируйте приобретение новых труб и комплектующих (шаровые краны, фитинги, тройники, фильтры, водяные счетчики и т. п.). Очень важно на этом этапе брать только итальянские или немецкие комплектующие.

Продумывание электрики в ванной комнате и туалете

Продолжаем соблюдать порядок ремонта в ванной. Учитываем электрическую составляющую.

  • По электрике нужно также хорошенько подумать. Какое будет освещение в ванной и туалете? Сразу параллельно нужно думать и о потолке, откуда идет основное освещение. Что это будет за потолок? Обычный побеленный или реечный металлический?
  • Кроме освещения потолка у Вас может идти освещение из навесного шкафчика. Значит провода нужно тянуть по стене и прятать их под кафелем от выключателя  в коридоре и до шкафчика в ванной комнате, не забыв про провода для потолка.
  • Помимо этого, у Вас должна быть розетка под стиральную машину. Нужно найти ей место и протянуть до нее провода.
  • Также у Вас может работать вытяжка, требующая электропитания. До вытяжки аналогично тянутся провода по стене и прячутся под кафелем.

Резюмируя работы по электрике, нужно прикинуть общую мощность, которую будет потреблять ваши ванная и туалет. Затем оценить с какого автомата электрощита и по каким проводам будет доставляться электричество для этих объектов.

Читайте также:  Как рассчитать количество плитки для ванной - инструкция

Существует вероятность того, что нужно будет менять даже часть электропроводки в квартире и ставить на ванную и туалет отдельный автомат и тянуть отдельные более мощные провода, если, например, вдобавок ко всему, вы захотите ванну с гидромассажем!

При этом нужно помнить, что на каждую квартиру выделяется определенная мощность от Вашего дома. Главное, чтобы приходящая мощность была больше той, которую Вы собираетесь реализовать у себя на квартире, а соответственно и в ванной.

Важно! Очень внимательно отнеситесь к заземлению электрических объектов ванной комнаты и туалета. Здесь вообще лучше обратиться к электрикам, а ни в коем случае не мудрить самому!

Оценка предстоящих работ. Подготовка соответствующих инструментов и материалов

Необходимо заранее подготовить инструменты и материалы, которые Вы будете использовать в работе. Работы у Вас будут очень разные и их очень много:

  • Демонтаж старой сантехники.
  • Демонтаж старых дверных коробок, дверей и наличников.
  • Демонтаж прочей мебели в ванной и туалете.
  • Ломание перегородки между ванной и туалетом (если планируете совмещать ванную с туалетом).
  • Пробивка (штробирование) стен для прокладки в них проводов и труб.
  • Возможная отбивка старой краски со стен до бетона для укладки кафеля.
  • Возможно отдирание старых плиток (линолеума) от пола.
  • Подготовка пола (стяжка+гидроизоляция).
  • Выравнивание стен + их гидроизоляция.
  • Прокладка сантехнических труб.
  • Прокладка новой электропроводки.
  • Монтаж новой сантехники (ванна, унитаз и прочая фурнитура).
  • Укладка кафеля (стены, пол).
  • Установки новых дверных коробок, дверей и наличников.

Планирование защиты квартиры во время ремонта

Когда Вы начнете свой грандиозный ремонт в туалете и ванной, то неминуемо столкнетесь с проблемой пыли и грязи, которые как снежный ком начнут распространяться по всей квартире. Поэтому, соблюдая общий порядок ремонта квартиры, примите соответствующие меры.

  • Подготовьте мешки для мусора, куда будете складывать отбитые куски бетонной стены и строительный мусор. Их можно купить в строительном гипермаркете очень недорого. Берите сразу несколько мешков.
  • Уберите из прихожей и коридоров всю чистую одежду.
  • Накройте пол (если это дорогой паркет), ведущий от ванны до входной двери. Вы будете носить туда-сюда строительный мусор, поэтому пол должен быть защищен.

Сегодня мы с Вами узнали, что ремонт своими руками ванной комнаты и туалета не такая уж простая задача, и для ее решения необходимо сделать подробный план.

Да, после того, как составите план по работам и материалам, обязательно сделайте прикидку по деньгам – вполне возможно, что Вам потребуется корректировка плана. И помните, что ни в коем случае нельзя экономить на сантехнических и электрических комплектующих!

Источник: http://rykinekruki.ru/sanuzel/planirovanie-remonta-vannoy-komnatyi-i-tualeta/

Этапы ремонта квартиры: делаем ремонт правильно

Наконец-то принято решение обновить интерьер своего жилища? Тогда пригодятся знания, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают и как соблюдать их очерёдность. Так может возникнуть множество, на первый взгляд, незаметных нюансов.

Если заранее определить очередность действий, результат только порадует.

  • Это шанс ощутимо сэкономить бюджет, т. к. не придётся ничего переделывать и докупать второпях, при этом переплачивая.
  • Длительность работ сократится. Самоорганизация всегда способствует более быстрому окончанию дела.
  • Ремонт станет действительно качественным.

Расчеты и планирование

Первая ошибка хозяина, решившего затеять строительные работы, — необдуманная закупка строительных материалов. Часто из-за спешки он закупает много лишнего, а то, что на самом деле нужно, наоборот, остается на прилавках.

Ведь даже за продуктами лучше идти с продуманным списком.
Читайте, с чего начать ремонт в нашей статье. Всё начинается со сметы.

При этом желательно пригласить для консультации специалиста, даже если в дальнейшем запланированы только самостоятельные работы.

Перед началом ремонта необходимо разработать проект и составить смету
Имея точно составленный план и грамотный список всего необходимого, можно приступать.

Порядок работ

Обращаем внимание еще раз: чтобы избежать ошибок, переделок и простоя в процессе ремонта, обязательно придерживаться готового плана.

Демонтаж  старого интерьера

Начинается всё с тотальной подготовки. Такие работы включают в себя:

  • снятие старых обоев;
  • демонтаж штукатурки;
  • разрушение стен и перегородок, не предусмотренных в новом проекте;
  • удаление полов;
  • демонтаж поверхностей, предназначенных для замены.

Этапы ремонта в новостройке пропускают стадию демонтажа, переходя сразу к следующему шагу.

Монтаж коммуникаций

В первую очередь, проводят работы по монтажу коммуникаций. Прежде чем делать ремонт, нужно сделать все операции, которые могут разрушить новые покрытия: монтаж окон, дверей, проводки и вентиляции. Также к этому этапу можно отнести проводку труб.

Всю старую проводку электрики удаляют и устанавливают новую. Инструкция по технике безопасности размещения розеток поможет расположить электрические элементы правильно и использовать провода с достаточным сечением. Например, стоит позаботиться о наличии толстой проводки и заземления на той точке, к которой будет подключена стиральная машинка.

Создание перегородок

На этом этапе можно изменить всю планировку квартиры, привнеся в интерьер новизну и дополнительный комфорт. С помощью перегородок (особенно если лишние стены убраны) можно создать кабинет, детскую, разделить санузел. Чаще для таких целей используют кирпичи или пеноблоки, реже – гипсокартон.

Покрыв новую стену звукоизоляционной штукатуркой, можно добиться большего уюта. При создании перегородок важно учесть квадратуру помещений, иногда лучше оставить одну большую комнату, чем делать пять маленьких. Кроме того, создание лишних перегородок может привести к нарушению естественной вентиляции квартиры.

Штукатурка

Для проведения штукатурных работ рекомендуется использовать готовую цементно-песчаную смесь (ЦПС) или гипсовую штукатурку, что избавит от возможных ошибок в самостоятельном смешивании пропорций песка и цемента. Если в таких работах нет достаточного опыта, лучше все-таки нанять специалистов. Во-первых, это экономия времени, во-вторых, не придется переделывать неудачные работы.

Стяжка

Заливая бетон, равняем пол. Качество этих работ повлияет на последующее размещение мебели в комнате. Наверняка не раз сталкивались с проблемой выравнивания стола, комода, кресла и, что более значительно, стиральной машинки. Хорошая стяжка поможет избежать в будущем таких сложностей.

Монтаж гипсокартона

Между стяжкой и установкой гипсокартона должно пройти не меньше недели, чтобы помещение успело просохнуть. Устанавливаем железное секционное основание, выравнивая поверхность потолка. Затем монтируем и листы гипсокартона.

Монтаж плитки

Если раньше с такими работами не сталкивались, то лучше пригласить специалиста. Цена на исправление брака намного выше, чем оплата работы профессионала. Ведь плитка сама по себе недешёвая, а любые возможные изъяны будут видны со стороны: это обычно наиболее красивая и бросающаяся в глаза часть интерьера.

Монтируем сантехнику

Этапы ремонта ванной комнаты немного отличаются от работ в других комнатах:

  • проектировка;
  • демонтаж;
  • установка труб;
  • отделочные работы на потолке;
  • установка электрических проводов;
  • отделочные работы на стенах и на полу;
  • монтаж ламп;
  • монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
  • монтаж двери.

Источник: http://RemBoo.ru/design/etapyi-remonta.html

Последовательность ремонта в ванной комнате, порядок и этапы работ

В любом виде ремонта помещения существует определённая последовательность, которая позволяет разбить всю работу на отдельные этапы, детально проанализировать каждый этап, точно рассчитать количество расходного материала и вывести общую сумму ремонта.

Как и в других помещениях, соблюдать последовательность ремонта в ванной необходимо, поскольку нарушение алгоритма действий может привести к непредвиденным финансовым затратам, а иногда и к повторной переделке. Зачастую, если последовательность работ не выполняется, то можно столкнуться с порчей отделочного материала от строительной пыли и грязи.

Для того чтоб работа была проделана быстро и качественно, нужно разделить весь процесс на отдельные этапы и изучить каждый детально.

Первым вопросом, который неизбежно возникает у любого начинающего мастера, это с чего начать ремонт ванной. Для того чтоб облегчить задачу, мы возьмём за основу стандартный алгоритм и детально разберём его последовательность. Пошаговая инструкция по ремонту будет состоять из следующих пунктов:

  • составление плана проекта;
  • демонтаж сантехники и старого отделочного материала;
  • подготовка поверхностей;
  • замена систем коммуникаций;
  • предварительная отделка помещения;
  • финишная облицовка;
  • монтаж приборов и элементов сантехники;
  • генеральная уборка помещения.

Составление проекта

На этапе создания проекта, важно помнить, что помещение ванной комнаты считается достаточно сложным с технической точки зрения, поскольку содержит большое количество различных коммуникаций, и план ремонта в ванной должен быть максимально подробным с указанием всех основных размеров.

Для того чтоб в результате работы не возникало неприятностей, специалисты рекомендуют составить общий план помещения, а потом на отдельных листах бумаги сделать подробные расчеты по каждой поверхности отдельно, описывая этапы ремонта ванной комнаты.

Эта инструкция должна содержать масштабный чертёж пола, потолка и каждой стены с точными размерами, а также необходимо заранее, вплоть до миллиметра указать точное расположение таких элементов как:

  • умывальник;
  • зеркало;
  • электрическая сушилка для рук;
  • сушилка для полотенца;
  • осветительные приборы;
  • розетки и выключатели;
  • ванная и унитаз;
  • мебель и аксессуары;
  • стиральная машинка, биде, писсуар, водяные фильтры и другие элементы сантехники, которые требуют установки дополнительных магистралей водопровода и канализации.

Демонтаж сантехники и отделочного материала

После составления плана и предварительной сметы можно приступать к работам. Начало ремонта в ванной всегда осуществляется с демонтажа всех элементов сантехники.

Важно помнить, что сначала нужно вынести мебель из помещения и все другие объемные элементы, которые будут занимать рабочее пространство.

Это не только освободит площадь, но и поможет уберечь мебель и сантехнику от повреждений при демонтаже старой плитки и подготовке помещения.

Осуществляя пошаговый ремонт ванной, важно помнить, что при демонтаже главной задачей является не быстро разломать, а аккуратно снять старую отделку не нанося больших повреждений основанию, поскольку все эти повреждения вам нужно будет потом устранять.

Так же порядок проведения ремонта в ванной на этом этапе предусматривает штробирование стен для прокладки электрических кабелей к потребителям, сверление отверстий под розетки и выключатели.

Замена старых коммуникаций на новые

На этом участке работы необходимо демонтировать все старые трубопроводы и электропроводку. Дальше производится установка новой сантехники пошагово, начиная от центральной водопроводной системы до каждого потребителя согласно плану.

Затем очередность ремонта в ванной предполагает установку канализационной магистрали и укладку электрических проводов в заранее проделанные канавки в стенах.

Читайте также:  Тумба для ванной комнаты: технология изготовления своими руками

На этом этапе работы производится подключение всех дополнительных агрегатов водопроводной системы, таких как фильтры и отстойники.

Предварительная отделка помещения

Соблюдая последовательность работ в ванной комнате, после установки сантехники, канализации и всех дополнительных элементов, поэтапно следует черновая или предварительная отделка.

Если для выравнивания стен предусмотрено использование гипсокартона, то для начала необходимо оборудовать поверхность пола, уложить гидроизоляцию и залить стяжку.

Если же этапы ремонта в ванной рассчитаны на использование шпаклевки или штукатурки для выравнивания плоскости, то полы откладываются в последнюю очередь.

Гидроизоляция помещения достигается за счет обработки поверхности пола эпоксидными смолами или использования плотной полиэтиленовой плёнки перед заливкой стяжки.

Далее порядок работ при ремонте ванной на этом этапе предусматривает сооружение коробов для скрытия сантехники, монтаж перегородок из гипсокартона и сооружение каркаса для подвесного или натяжного потолка. По окончанию предварительной отделки проводится уборка помещения от строительного мусора.

Финишная облицовка

Порядок ремонта в ванной на этапе финишной отделки подразумевает монтаж облицовочного материала, который был выбран для декорации помещения.

Обычно первым делом укладывают на стены керамическую плитку, затем выкладывают напольное покрытие и уже последние этапы работ посвящают установке натяжного или подвесного потолка.

Не зря порядок ремонта в ванной комнате оставляет отделку потолка в самую последнюю очередь.

Если подготовка ванной комнаты к ремонту была проведена верно и поверхность выровнена, то укладка настенной плитки обычно начинается с верхнего угла, это позволяет существенно экономить материал и все отрезки и остатки укладывать в нижней части помещения, где они наименее заметны. Для того чтоб не повредить навесной или натяжной потолок, его откладывают в последнюю очередь. После окончания облицовки всех поверхностей, поэтапный ремонт ванной комнаты переходит на стадию установки оборудования и сантехники.

Монтаж сантехники и электроприборов

Завершающая стадия ремонта считается самой интересной, поскольку на этом этапе помещение уже приобретает свой нормальный вид и начинает постепенно радовать хозяев. Если соблюдался пошаговый ремонт ванной комнаты, то теперь мы имеем полностью отделанное помещение с выходами сантехники, канализации и торчащими из стены проводами.

Теперь на свои заранее предусмотренные места устанавливается унитаз, ванная, электрические приборы, элементы освещения, зеркало и вся дополнительная фурнитура вместе с мебелью.

Если последовательность ремонта в ванной комнате была соблюдена, то по окончанию монтажа всех элементов и частичной декорации можно смело проводить генеральную уборку и наслаждаться шикарной и уютной ванной.

Прочитав этот материал, у вас в руках будет полноценная пошаговая инструкция ремонта ванной комнаты, соблюдение которой гарантирует качественное и быстрое выполнение всех поставленных задач.

Источник: http://dizain-vannoy.ru/remont/posledovatelnost-remonta-v-vannoj.html

Последовательность ремонта в ванной комнате

Правильная последовательность ремонта в ванной комнате очень важна, независимо от сложности задуманных работ.

Ремонт туалета и ванной комнаты требует особо тщательного соблюдения запланированного порядка, потому как при несвоевременном выполнении этапов работ есть риск испортить то, что уже было сделано.

К примеру, нельзя производить чистовую отделку пола и стен, и только потом начинать замену проводки и труб.

Специфичность ремонта ванной комнаты, заключается в маленьком размере помещения и в большой концентрации различных коммуникаций и приборов. Ремонт в туалете и ванной комнате делается реже, чем в жилых комнатах, но, как правило, более основательно.

Специалисты советуют начинать ремонт квартиры именно с санузла, так как зачастую это — самая грязная часть работ. Именно из-за этого важным этапом, которым нельзя пренебрегать, является составление подробного плана ремонта.

Составляем план ремонта

Первое, что необходимо сделать на этапе планирования последовательности ремонта в ванной комнате:

  • Определитесь со стилем и дизайном будущего туалета и ванной комнаты, а также выберите цветовую гамму.
  • Решите, какие типы материалов вы будете использовать в отделке. Зачастую для оформления ванных используется пластиковые панели, кафельная плитка, мозаика, керамогранит.
  • Произведите осмотр сантехники, в случае необходимости определитесь с вариантом замены.
  • Измерьте параметры комнаты (длину, ширину, высоту) и рассчитайте площадь. Продумайте расположение сантехнических приборов, а также других необходимых деталей и нарисуйте подробный план. Решите, как и где будет располагаться душевая кабина или ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель, зеркало, стиральная машина.

Масштаб ремонта в ванной зависит от разных факторов: устаревания отделки, степени износа сантехники и труб, желания обновить дизайн комнаты. Давайте рассмотрим порядок ремонта в ванной комнате, в котором предусматривается замена водопровода и электрокоммуникаций, сантехнических приборов, а также перепланировка помещения.

Примерный порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом:

  1. Снятие сантехники и вынос всех мешающих предметов.
  2. Демонтаж всех старых покрытий и дверей.
  3. Снос перегородок (если есть необходимость).
  4. Демонтаж электропроводки и сантехники.
  5. Выравнивание пола.
  6. Замена стояков и труб канализации и водопровода.
  7. Установка электропроводки.
  8. Финишная отделка потолка, стен и пола.
  9. Установка сантехнических приборов.
  10. Монтаж электрооборудования и двери.

А теперь рассмотрим более подробно каждый из этапов ремонта.

Демонтаж и уборка всего лишнего

На стадии демонтажа необходимо произвести следующее:

  • Уберите дверь вместе с косяком. Этот пункт желательно выполнять в первую очередь, так как через свободный дверной проем будет значительно легче выносить мусор, а также вносить инструменты и материалы.
  • Демонтируйте и вынесите старую сантехнику. Даже если вы не собираетесь менять унитаз или раковину, на время их лучше снять и вынести. Если у вас нет такой возможности, следует надежно защитить их от трещин и сколов.
  • Снесите перегородки. Это нужно в том случае, если вы хотите расширить ванную или сделать совмещенный санузел.
  • Удалите старые покрытия: краску, керамическую плитку, отходящую штукатурку от пола и со стен.

Выравнивание стен и пола

Пол в ванной комнате должен быть ровным и гладким. Сделать это можно несколькими способами:

  • Наливной пол — это самовыравнивающаяся стяжка на основе цемента или гипса. Продается в виде сухой смеси и уместна для укладки своими руками. Правильно разведенный раствор просто разливают на полу и прокатывают игольчатым валиком.
  • Применение штукатурной смеси на основе гипса и дополнительно — водоотталкивающей смеси.
  • При необходимости — после обустройства гидроизоляции делается бетонная стяжка. Если стяжка уже есть, то перед финишной облицовкой не нее необходимо нанести гидроизоляционную мастику и использовать водостойкий клей для плитки.

Стены можно выровнять при помощи штукатурки либо листов влагостойкого гипсокартона. Последний — имеет ряд преимуществ в сравнении с оштукатуренными стенами, среди которых можно выделить следующие:

  • Гипсокартон прекрасно подходит в качестве основы под кафельную плитку.
  • При отделке ГКЛ упрощается работа по прокладке электропроводки, поскольку провода можно спрятать в каркасе настенной конструкции.

Канализация и водопровод

Старые трубы необходимо убрать до самого стояка. Канализационный и водопроводный стояки также нужно заменить на этом этапе, потому как потом это будет сделать затруднительно.

Последовательность ремонта в ванной комнате на этом этапе выглядит следующим образом:

  1. Придайте стоякам необходимую конфигурацию.
  2. К точкам водозабора проложите скрытую проводку труб.
  3. Произведите в ванной комнате монтаж полотенцесушителя.
  4. Установите фильтры.
  5. Установите краны аварийного отключения воды.
  6. При необходимости — интегрируйте водонагревательную систему.

Полезные советы в процессе выполнения ремонта:

  • Трубу с горячей водой следует располагать выше холодной трубы.
  • При большом количестве точек водозабора уместнее будет коллекторная система подключения, которая предполагает подведение к каждой из точек отдельной трубы.
  • Пути прохождения водопроводных и канализационных труб следует размечать прямо на стенах.
  • Смеситель для ванной необходимо устанавливать на 10 см выше бортика ванны. Оптимальным расстояние между трубами, которые идут к смесителю, является 15 см.
  • Необходимо разметить место прохождения трубы для холодной воды для стиральной машины. При этом вывод трубы должен находиться на расстоянии 50 см от пола.
  • Канализационный трубы должны располагаться под углом для слива.
  • Стояки могут быть закрыты при помощи короба из металлопрофиля в влагостойких гипсокартонных листов, который затем штукатурятся.
  • Не забудьте сделать технический люк на коробе для доступа к крану и счетчикам.

Электромонтаж

Чтобы не испортить конечную отделку, предварительно должен быть проведен монтаж электропроводки. Если спрятать проводку в металлических трубах, то в дальнейшем для ее замены не придется вскрывать стены — можно будет легко и просто вытащить провода.

Из-за того, что в ванной комнате повышенная влажность, проводка должна быть установлена строго по определенным правилам:

  • Все приборы, розетки должны быть заземлены.
  • Светильники, выключатели, кабели, розетки должны иметь защиту от повышенной температуры, влаги.
  • Подключать систему освещения, розетки можно только после того, как ремонт будет полностью окончен.

Отделка облицовочными материалами

После завершения всех черновых работ можно начинать финишную отделку пола, стен, а потом и потолка. Для удобства отделочные работы тоже лучше проводить в определенной последовательности:

  • Сначала загрунтуйте стены, пол, убедитесь в том, что все поверхности полностью выровнены, нигде не видно труб, проводов.
  • Затем выложите напольную плитку. Следите, чтобы в процессе укладки между плитками не оставалось пустот. Обязательно очистите, тщательно затрите швы.
  • После пола облицуйте стены выбранным материалом.
  • В завершении приведите в порядок потолок.

Установка сантехники

Раковина, унитаз, ванна или душевая кабина, биде, смесители устанавливаются только после полного окончания всех отделочных работ. Это поможет не только обеспечить доступность всех поверхностей комнаты, но и избежать порчи сантехники.

Монтаж дверей, электрооборудования, аксессуаров:

  1. После окончания установки сантехники и стиральной машинки, которая требует свободного дверного проема, можно приступать к монтажу дверей.
  2. Теперь можно смело заняться установкой ламп, выключателей, розеток. Кроме того, подошло время позаботиться о вентиляции, которую лучше делать принудительной, установив в воздуховоде вентилятор.
  3. Остается лишь повесить в санузле крючки для полотенец, зеркала, оборудовать полочки для банных принадлежностей, а также не забыть про держатель для туалетной бумаги.

Ремонт санузла — задача не из легких. Тут требуется наличие определенных знаний, навыков, аккуратности и терпения. Чтобы сделать все правильно, следует знать последовательность ремонта в ванной комнате — только так результат будет полностью соответствовать ожиданиям.

Источник: https://serviceyard.net/stroitelstvo-i-remont/posledovatelnost-remonta-v-vannoy-komnate.html

Ссылка на основную публикацию